在協助台灣客戶申請馬來西亞第二家園（MM2H）的過程中，有些問題幾乎每個人都會問。我們把這些常見問題整理成一篇，讓你快速找到答案。
關於身分與權限
持有 MM2H 可以在馬來西亞工作或做生意嗎？
依目前規定，只有鉑金階級允許經商投資與就業。黃金、白銀與經濟特區階級的持有人若要在馬來西亞工作或經營事業，需要另外申請相應的准證。馬來西亞主管機關近期也加強查核未經許可從事商業活動的情況，務必依規定辦理。
可以帶哪些家人一起申請？
申請人可以攜帶配偶、34 歲以下的未婚子女、父母，以及配偶的父母作為依親。對於想帶長輩一起到馬來西亞養老的台灣家庭來說，這是 MM2H 很大的優點。
可以申請家庭幫傭嗎？
只有鉑金階級允許申請家庭幫傭，其他階級目前不允許。
關於居住與資金
每年需要在馬來西亞住多久？
每年需在馬來西亞累計居住 90 天。年齡介於 25–49 歲的申請人，只需主申請人或依親其中一人符合即可；50 歲以上的申請人則不需符合最低居住要求。
定存可以動用嗎？
可以。定存最高可提領 50%，用於在馬來西亞購屋、子女教育、醫療或旅遊支出。
一定要有境外收入嗎？
是的，所有階級都需要提供境外收入證明。建議準備能清楚呈現收入來源、金額與期間的文件，例如銀行對帳單或扣繳憑單。
關於房地產
一定要買房嗎？什麼時候買？
需要。取得 MM2H 批准信後，需在期限內購買符合門檻的房地產：鉑金馬幣 200 萬、黃金馬幣 100 萬、白銀馬幣 60 萬以上；經濟／金融特區則須購買特區內的房地產或土地，並直接向開發商購買。
買了之後可以賣掉嗎？
所購房地產原則上 10 年內不得出售，除非是換購價格更高的房地產。因此選擇物件時，建議以長期自住或持有的角度評估，可以參考吉隆坡買房區域比較與檳城房地產分析。
關於申請流程
可以自己申請嗎？
MM2H 需透過持牌代理遞交申請。持牌代理的專業服務費由政府統一規定，代理不得多收或少收。
辦理需要多久？
從遞交到取得批准信，一般約需 4 至 6 個月。之後還需到馬來西亞開戶、存入定存、體檢與購屋，最後辦理貼簽。完整步驟可參考台灣人申請 MM2H 完整攻略。
60 歲以上還需要買健康保險嗎？
依目前流程，健康保險要求適用於 60 歲以下的申請人。60 歲以上的長輩雖然不在強制範圍內，仍建議自行規劃適合的醫療保障。
還有其他問題？
每個家庭的狀況都不同，例如收入來源、家庭成員或是否已在馬來西亞置產，都會影響申請規劃。歡迎查看 MM2H 完整條件，或預約房亨 Tycoon 顧問一對一討論。
※ 本文依撰文時的公開規定整理，實際條件以馬來西亞政府最新公告為準。
