精選項目
馬來西亞精選項目
憑藉我們在馬來西亞深耕多年的資源網絡與專業洞察，房亨團隊持續對當地房地產市場進行系統性研究，從中嚴格篩選出具備長期增值潛力的「精選項目」與優質投資機會。我們目前為客戶提供吉隆坡、檳城與柔佛等核心區域的頂級房地產項目，並將於未來拓展至沙巴，為高端投資人佈局更多具前瞻性的區域選擇。
我們的專業顧問團隊以嚴謹與細緻著稱，致力於為客戶提供全面且客製化的投資建議，全程協助您完成精選項目的房地產投資與置業規劃。無論是高品質住宅投資、資產配置考量，或融資與購屋策略諮詢，我們皆以充分資訊與專業判斷為核心，協助您穩健掌握馬來西亞房地產市場的長期價值。
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吉隆坡房地產精選項目
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NT$1,113萬 – NT$2,519萬
Pavilion Square 柏威年天璽
Pavilion Square Bukit Bintang 坐落於吉隆坡直轄市武吉免登黃金三角核心地段，由以尊貴與奢華聞名的 柏威年集團 傾力打造，是一項結合服務式公寓與辦公樓的地標級綜合發展項目，總佔地面積約 2.023 英畝，屬租賃產權，預計於 2029 年 完成。服務式公寓樓高 67 層，共 960 個單位，全面配置頂級家電與高端裝置；辦公樓則規劃 25 層，共 106 個單位，滿足高端商務需求。承襲柏威年吉隆坡多年來屢獲本地與國際獎項的卓越基因，項目緊鄰標誌性的零售天堂 Pavilion Kuala Lumpur，匯聚國際奢侈品牌與多元餐飲選擇，盡享市中心繁華、完善生活機能與卓越交通網絡，無縫連結主要商業樞紐與城市地標。憑藉黃金地段優勢與品牌號召力，Pavilion Square Bukit Bintang 具備高租金潛力與長線投資價值，價格約 新台幣 960 萬元起，自住與投資皆宜。
戶型
房間大小 （坪）
NT$1,017萬 – NT$2,821萬
Orion Residence（星悅閣）
尊貴都會生活的極致風采，Orion Residence（星悅閣）象徵優雅、品味與非凡格調，坐落於吉隆坡直轄市武吉免登核心地段，被譽為購物天堂之心，環繞頂級購物商場與多家國際五星級酒店，為追求時尚奢華與都會繁華的高端人士量身打造。項目由 Welton 集團精心開發，屬永久產權的服務式公寓，總佔地面積約 0.56 英畝，樓高 46 層，共 298 個精品單位，盡覽吉隆坡市中心壯麗天際線，並由國際得獎團隊操刀設計，完美詮釋都會心臟地帶的奢華生活典範。住宅全面配置頂級家電與高端裝置，兼具自住舒適度與卓越投資價值，具備高租金回報潛力，價格約 新台幣 1,000 萬元起，預計於 2025 年第二季度 竣工，是結合生活品味與資產配置的理想之選。
戶型
房間大小 （坪）
NT$950萬 – NT$1,161萬
Park Green
豪華家居的象徵，該項目坐落於吉隆坡直轄市武吉加里爾核心地段，由馬頓集團（柏威年集團旗下子公司）精心打造，屬永久產權的高端服務式公寓發展，總佔地面積約 0.92 英畝。整體建築樓高 47 層，共規劃 453 個單位，以現代奢華設計結合卓越機能，重新定義都會高端居住體驗。住戶可尊享專屬禮賓服務，並透過直通柏威年武吉加里爾（Pavilion Bukit Jalil）的專屬通道，無縫連接頂級購物、餐飲與娛樂設施，盡享城市繁華生活。項目具備優越地段與長線投資潛力，價格約 新台幣 1,000 萬元起，預計於 2029 年第二季度 竣工，是兼顧尊榮生活與資產配置的理想之選。
戶型
房間大小 （坪）
檳城房地產精選項目
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NT$585萬 – NT$779萬
The Lighthauz
The Lighthauz 位於檳城標誌性的「光之城」（The Light City），由 Exsim 集團打造，預計 2029 年完工。項目作為永久地契房產，單價約 RM1000/sf，主打 20 坪至 28 坪的中小型實用户型。其最大的核心吸引力在於一線海景資源以及緊鄰綜合商業、會展中心的便利位置，是檳城極具活力且適合年輕投資者的濱海地標。
戶型
房間大小 （坪）
NT$1,469 – NT$2,514萬
The Lightwater
這是一個追求純粹居住體驗的項目，位於寧靜的光之城濱海地帶。住戶驅車短時間內即可抵達 Queensbay Mall，滿足所有購物與健身體驗。周邊醫療設施完善，鄰近多家知名專科醫院。其純住宅產權確保了居住環境的私密性，非常適合想要在海邊安靜養老、同時又想快速接駁 檳城大橋 的買家。
戶型
房間大小 （坪）
NT$1,424萬 – NT$2,372萬
The Lume
Lume 坐落在檳城備受矚目的安達曼人造島（Andaman Island）上，由高端開發商 E&O 打造。項目預計 2029 年交付，僅提供 261 個超低密度單位。戶型宏大，面積從 48 坪延伸至 80 坪。作為人工島上的旗艦項目，它不僅象徵著卓越的海島生活品質，更憑藉永久地契和 E&O 的品牌背書，成為了全馬濱海奢居的收藏級之作。
戶型
房間大小 （坪）
柔佛房地產精選項目
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NT$433萬 – NT$882萬
Causewayz
Causewayz Square 不僅僅是一個名稱，它是一種願景。靈感源自標誌性的柔佛—新加坡長堤（Causeway），這座大型綜合發展項目所代表的，遠不只是實體層面的連結，更象徵著團結、文化交融與持續進步。項目坐落於柔佛州新山市中心核心地段，數分鐘步行即可直達新山 CIQ，並無縫銜接柔新捷運（RTS），快速連通新山與新加坡，同時緊鄰 JBCC 核心商業與零售樞紐。整體發展佔地約 7.75 英畝，由知名發展商 Exsim 集團打造，屬永久產權的服務式公寓項目，涵蓋多座高樓住宅塔樓，包括 Tower A（62 層，908 個單位）、Tower B（60 層，1,257 個單位）及 Tower D（60 層，1,527 個單位）。Causewayz Square 為跨境旅客、城市菁英、家庭住戶與全球公民，打造真正無縫銜接的都會生活體驗，兼顧卓越居住品質與長遠投資潛力，並預計於 2030 年全面竣工。
戶型
房間大小 （坪）
NT$ 799 萬 – NT$ 1,838 萬
Arden 雅詩軒
由知名高端開發商亞斯達卡（Astaka）打造的雅詩軒位於新山市中心，預計 2029 年交付。項目不僅擁有永久地契，更延續了開發商在超高層建築領域的精湛技藝。戶型跨度從 22 坪到 47 坪（2 房至 4 房），不僅景觀視野開闊，且建築用料扎實。對於追求居住品質感與保值能力的自住買家來說，這裡是新山城中心最穩健的高端選擇之一。
戶型
房間大小 （坪）
NT$417萬 – NT$1,167萬
R&F Princess Cove 富力公主灣
作為新山最知名的超級綜合體地標，富力公主灣早已成為連接馬新的樞紐級存在。其核心賣點在於距離新加坡僅 1056 米的極限距離，以及自帶的直通 CIQ 關口天橋。項目配套極為豐富，包含高端商場、五星級酒店、寫字樓及新山唯一的濱海歌劇院。其成熟的國際化社區氛圍和無法複製的「第一關口」地段，使其在租賃和二手轉賣市場中始終保持極高的熱度。
戶型
房間大小 （坪）
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精選沙巴房地產項目
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吉隆坡
了解吉隆坡房地產市場 →
Ritz Carlton
麗思卡爾頓公寓 (The Ritz-Carlton Residences) 坐落於吉隆坡雙子塔（KLCC）核心地段，是由成功集團打造的永久地契奢華豪宅。項目僅設 288 席，為住戶提供麗思卡爾頓標誌性的 24 小時傳奇管家與禮賓服務，且明確禁止短租（No Airbnb），確保了極致的居住私密性。地理位置極其優越，步行即可抵達 Suria KLCC 與 Pavilion 商圈，周邊環繞太子閣醫療中心（Prince Court）及 ISKL 國際學校等頂尖配套。作為已完工的現樓資產，它不僅是拎包入住的至臻居所，更是首都心臟地帶無可替代的身分標籤與永久資產。
Pavilion Square 柏威年天璽
Pavilion Square Bukit Bintang 坐落於吉隆坡直轄市武吉免登黃金三角核心地段，由以尊貴與奢華聞名的 柏威年集團 傾力打造，是一項結合服務式公寓與辦公樓的地標級綜合發展項目，總佔地面積約 2.023 英畝，屬租賃產權，預計於 2029 年 完成。服務式公寓樓高 67 層，共 960 個單位，全面配置頂級家電與高端裝置；辦公樓則規劃 25 層，共 106 個單位，滿足高端商務需求。承襲柏威年吉隆坡多年來屢獲本地與國際獎項的卓越基因，項目緊鄰標誌性的零售天堂 Pavilion Kuala Lumpur，匯聚國際奢侈品牌與多元餐飲選擇，盡享市中心繁華、完善生活機能與卓越交通網絡，無縫連結主要商業樞紐與城市地標。憑藉黃金地段優勢與品牌號召力，Pavilion Square Bukit Bintang 具備高租金潛力與長線投資價值，價格約 新台幣 960 萬元起，自住與投資皆宜。
Orion Residence（星悅閣）
尊貴都會生活的極致風采，Orion Residence（星悅閣）象徵優雅、品味與非凡格調，坐落於吉隆坡直轄市武吉免登核心地段，被譽為購物天堂之心，環繞頂級購物商場與多家國際五星級酒店，為追求時尚奢華與都會繁華的高端人士量身打造。項目由 Welton 集團精心開發，屬永久產權的服務式公寓，總佔地面積約 0.56 英畝，樓高 46 層，共 298 個精品單位，盡覽吉隆坡市中心壯麗天際線，並由國際得獎團隊操刀設計，完美詮釋都會心臟地帶的奢華生活典範。住宅全面配置頂級家電與高端裝置，兼具自住舒適度與卓越投資價值，具備高租金回報潛力，價格約 新台幣 1,000 萬元起，預計於 2025 年第二季度 竣工，是結合生活品味與資產配置的理想之選。
Park Green
豪華家居的象徵，該項目坐落於吉隆坡直轄市武吉加里爾核心地段，由馬頓集團（柏威年集團旗下子公司）精心打造，屬永久產權的高端服務式公寓發展，總佔地面積約 0.92 英畝。整體建築樓高 47 層，共規劃 453 個單位，以現代奢華設計結合卓越機能，重新定義都會高端居住體驗。住戶可尊享專屬禮賓服務，並透過直通柏威年武吉加里爾（Pavilion Bukit Jalil）的專屬通道，無縫連接頂級購物、餐飲與娛樂設施，盡享城市繁華生活。項目具備優越地段與長線投資潛力，價格約 新台幣 1,000 萬元起，預計於 2029 年第二季度 竣工，是兼顧尊榮生活與資產配置的理想之選。
The Conlay
由大馬高端開發商 E&O 與日本三井不動產強強聯手，並邀請了安縵御用設計師 Kerry Hill 操刀。項目位於使館區附近，擁有永久地契。其設計風格充滿了日系的靜謐感與現代極簡美學，戶型從 1 房到 2 房均有分佈。它不僅是一處住所，更像是一件建築藝術品，非常適合對生活美學有極高要求、追求安靜社交圈層的專業人士或收藏家。
Clouthaus 格拉豪斯
位於 KLCC 雙子塔黃金圈的永久地契服務式公寓，由知名開發商 TA Global 打造。該項目預計 2029 年交付，以 RM2800 的高昂英尺單價彰顯其稀缺性。其設計非常靈活，既有適合單身精英的 15.4 坪開放式單位，也有適合家庭的 34.2 坪三房大戶型，部分單位更具備雙鑰匙功能。無論是自住還是作為企業接待寓所，其地標性的位置和高品質的裝修標準都極具競爭力。
The Queenswoodz
由 Exsim 在武吉加里爾開發的又一大型服務式公寓，擁有超過 1000 個單位。項目主打現代化生活方式，提供部分裝修，戶型專注於 3+1 房和 4 房的大空間設計（33 至 39 坪），每個單位配備 3 至 4 個車位，極大地解決了家庭用車的痛點。雖然是租賃地契，但憑藉其強大的設施配套和極高的性價比，它在租賃和本地自住市場中反響非常熱烈。
Golden Crown 金悅公寓
坐落在吉隆坡未來金融心臟地帶，TRX 敦拉薩國際貿易中心區域，由 Golden Eagle 開發。項目預計於 2026 年底完工，單價約每平方英尺 RM2100。雖然是租賃地契，但其地理位置無可比擬，步行即可到達 106 交易塔。戶型涵蓋 1 房至 2+1 房，均提供部分裝修。對於想要在馬來西亞「曼哈頓」分一杯羹的投資者來說，這裡是進入 TRX 金融圈的黃金門票。
Sofitel 蘇菲特
由 Oxley Group 開發，屬於 KLCC 區域罕見的品牌酒店住宅。項目分為 SO/KL 和 Jewel 兩個部分，預計 2025 年完工。住戶可享受法式風格的全裝修設計及酒店級的管家服務。戶型選擇豐富，從緊湊的開放式到 60 多坪的超大三房均有涵蓋。對於追求「極致奢華服務與酒店居住體驗」的高淨值人群來說，這裡提供了吉隆坡頂級的法式優雅生活。
檳城
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Lumina
Lumina 坐落於喬治市的核心，周邊醫療資源堪稱全馬最密，鄰近 Island Hospital 與 Loh Guan Lye 醫院。教育資源同樣卓越，環繞著多所檳城頂尖學府。住戶步行即可體驗古蹟區的文化魅力，或驅車前往附近的現代商場與健身房。其低廉的管理費與市中心的便利地段，使其成為檳城本地家庭自住的穩健之選。
Maris
同樣位於安達曼人工島的 Maris 是 E&O 針對中高端客群設計的全裝修海景公寓。相比 Lume，Maris 的戶型更為緊湊實用（27 至 38 坪），預計 2029 年底完工。它為嚮往高端海島生活但追求更高性價比的買家提供了完美的平衡點。全裝修交付讓業主可以實現真正意義上的「拎包入住」，是度假屋或海外養老的極佳選擇。
The Lighthauz
The Lighthauz 位於檳城標誌性的「光之城」（The Light City），由 Exsim 集團打造，預計 2029 年完工。項目作為永久地契房產，單價約 RM1000/sf，主打 20 坪至 28 坪的中小型實用户型。其最大的核心吸引力在於一線海景資源以及緊鄰綜合商業、會展中心的便利位置，是檳城極具活力且適合年輕投資者的濱海地標。
The Lightwater
這是一個追求純粹居住體驗的項目，位於寧靜的光之城濱海地帶。住戶驅車短時間內即可抵達 Queensbay Mall，滿足所有購物與健身體驗。周邊醫療設施完善，鄰近多家知名專科醫院。其純住宅產權確保了居住環境的私密性，非常適合想要在海邊安靜養老、同時又想快速接駁 檳城大橋 的買家。
The Lume
Lume 坐落在檳城備受矚目的安達曼人造島（Andaman Island）上，由高端開發商 E&O 打造。項目預計 2029 年交付，僅提供 261 個超低密度單位。戶型宏大，面積從 48 坪延伸至 80 坪。作為人工島上的旗艦項目，它不僅象徵著卓越的海島生活品質，更憑藉永久地契和 E&O 的品牌背書，成為了全馬濱海奢居的收藏級之作。
柔佛
了解柔佛房地產市場 →
Arden 雅詩軒
由知名高端開發商亞斯達卡（Astaka）打造的雅詩軒位於新山市中心，預計 2029 年交付。項目不僅擁有永久地契，更延續了開發商在超高層建築領域的精湛技藝。戶型跨度從 22 坪到 47 坪（2 房至 4 房），不僅景觀視野開闊，且建築用料扎實。對於追求居住品質感與保值能力的自住買家來說，這裡是新山城中心最穩健的高端選擇之一。
Causewayz
Causewayz Square 不僅僅是一個名稱，它是一種願景。靈感源自標誌性的柔佛—新加坡長堤（Causeway），這座大型綜合發展項目所代表的，遠不只是實體層面的連結，更象徵著團結、文化交融與持續進步。項目坐落於柔佛州新山市中心核心地段，數分鐘步行即可直達新山 CIQ，並無縫銜接柔新捷運（RTS），快速連通新山與新加坡，同時緊鄰 JBCC 核心商業與零售樞紐。整體發展佔地約 7.75 英畝，由知名發展商 Exsim 集團打造，屬永久產權的服務式公寓項目，涵蓋多座高樓住宅塔樓，包括 Tower A（62 層，908 個單位）、Tower B（60 層，1,257 個單位）及 Tower D（60 層，1,527 個單位）。Causewayz Square 為跨境旅客、城市菁英、家庭住戶與全球公民，打造真正無縫銜接的都會生活體驗，兼顧卓越居住品質與長遠投資潛力，並預計於 2030 年全面竣工。
R&F Princess Cove 富力公主灣
作為新山最知名的超級綜合體地標，富力公主灣早已成為連接馬新的樞紐級存在。其核心賣點在於距離新加坡僅 1056 米的極限距離，以及自帶的直通 CIQ 關口天橋。項目配套極為豐富，包含高端商場、五星級酒店、寫字樓及新山唯一的濱海歌劇院。其成熟的國際化社區氛圍和無法複製的「第一關口」地段，使其在租賃和二手轉賣市場中始終保持極高的熱度。
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