馬來西亞精選項目

憑藉我們在馬來西亞深耕多年的資源網絡與專業洞察，房亨團隊持續對當地房地產市場進行系統性研究，從中嚴格篩選出具備長期增值潛力的「精選項目」與優質投資機會。我們目前為客戶提供吉隆坡、檳城與柔佛等核心區域的頂級房地產項目，並將於未來拓展至沙巴，為高端投資人佈局更多具前瞻性的區域選擇。

我們的專業顧問團隊以嚴謹與細緻著稱，致力於為客戶提供全面且客製化的投資建議，全程協助您完成精選項目的房地產投資與置業規劃。無論是高品質住宅投資、資產配置考量，或融資與購屋策略諮詢，我們皆以充分資訊與專業判斷為核心，協助您穩健掌握馬來西亞房地產市場的長期價值。

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吉隆坡房地產精選項目

Pavilion Square 柏威年天璽
NT$1,113萬 - NT$2,519萬

Pavilion Square 柏威年天璽

Pavilion Square Bukit Bintang 坐落於吉隆坡直轄市武吉免登黃金三角核心地段，由以尊貴與奢華聞名的 柏威年集團 傾力打造，是一項結合服務式公寓與辦公樓的地標級綜合發展項目，總佔地面積約 2.023 英畝，屬租賃產權，預計於 2029 年 完成。服務式公寓樓高 67 層，共 960 個單位，全面配置頂級家電與高端裝置；辦公樓則規劃 25 層，共 106 個單位，滿足高端商務需求。承襲柏威年吉隆坡多年來屢獲本地與國際獎項的卓越基因，項目緊鄰標誌性的零售天堂 Pavilion Kuala Lumpur，匯聚國際奢侈品牌與多元餐飲選擇，盡享市中心繁華、完善生活機能與卓越交通網絡，無縫連結主要商業樞紐與城市地標。憑藉黃金地段優勢與品牌號召力，Pavilion Square Bukit Bintang 具備高租金潛力與長線投資價值，價格約 新台幣 960 萬元起，自住與投資皆宜。

開放式 - 3房戶型
14.2 - 35.3房間大小 （坪）
Orion Residence（星悅閣）
NT$1,017萬 - NT$2,821萬

Orion Residence（星悅閣）

尊貴都會生活的極致風采，Orion Residence（星悅閣）象徵優雅、品味與非凡格調，坐落於吉隆坡直轄市武吉免登核心地段，被譽為購物天堂之心，環繞頂級購物商場與多家國際五星級酒店，為追求時尚奢華與都會繁華的高端人士量身打造。項目由 Welton 集團精心開發，屬永久產權的服務式公寓，總佔地面積約 0.56 英畝，樓高 46 層，共 298 個精品單位，盡覽吉隆坡市中心壯麗天際線，並由國際得獎團隊操刀設計，完美詮釋都會心臟地帶的奢華生活典範。住宅全面配置頂級家電與高端裝置，兼具自住舒適度與卓越投資價值，具備高租金回報潛力，價格約 新台幣 1,000 萬元起，預計於 2025 年第二季度 竣工，是結合生活品味與資產配置的理想之選。

開放式 - 3房戶型
14.3 - 37.4房間大小 （坪）
Park Green
NT$950萬 - NT$1,161萬

Park Green

豪華家居的象徵，該項目坐落於吉隆坡直轄市武吉加里爾核心地段，由馬頓集團（柏威年集團旗下子公司）精心打造，屬永久產權的高端服務式公寓發展，總佔地面積約 0.92 英畝。整體建築樓高 47 層，共規劃 453 個單位，以現代奢華設計結合卓越機能，重新定義都會高端居住體驗。住戶可尊享專屬禮賓服務，並透過直通柏威年武吉加里爾（Pavilion Bukit Jalil）的專屬通道，無縫連接頂級購物、餐飲與娛樂設施，盡享城市繁華生活。項目具備優越地段與長線投資潛力，價格約 新台幣 1,000 萬元起，預計於 2029 年第二季度 竣工，是兼顧尊榮生活與資產配置的理想之選。

3 - 4房戶型
33.8 - 53.5房間大小 （坪）

檳城房地產精選項目

Lumina
NT$719萬 - NT$1,366萬

Lumina

Lumina 坐落於喬治市的核心，周邊醫療資源堪稱全馬最密，鄰近 Island Hospital 與 Loh Guan Lye 醫院。教育資源同樣卓越，環繞著多所檳城頂尖學府。住戶步行即可體驗古蹟區的文化魅力，或驅車前往附近的現代商場與健身房。其低廉的管理費與市中心的便利地段，使其成為檳城本地家庭自住的穩健之選。

3房戶型
33.9 - 42.6房間大小 （坪）
The Lightwater
NT$1,469 - NT$2,514萬

The Lightwater

這是一個追求純粹居住體驗的項目，位於寧靜的光之城濱海地帶。住戶驅車短時間內即可抵達 Queensbay Mall，滿足所有購物與健身體驗。周邊醫療設施完善，鄰近多家知名專科醫院。其純住宅產權確保了居住環境的私密性，非常適合想要在海邊安靜養老、同時又想快速接駁 檳城大橋 的買家。

2+1 - 5+2房戶型
32.6 - 90.4房間大小 （坪）
The Lighthauz
NT$585萬 - NT$779萬

The Lighthauz

The Lighthauz 位於檳城標誌性的「光之城」（The Light City），由 Exsim 集團打造，預計 2029 年完工。項目作為永久地契房產，單價約 RM1000/sf，主打 20 坪至 28 坪的中小型實用戶型。其最大的核心吸引力在於一線海景資源以及緊鄰綜合商業、會展中心的便利位置，是檳城極具活力且適合年輕投資者的濱海地標。

2 - 3房戶型
20.6 - 28.2房間大小 （坪）

柔佛房地產精選項目

Causewayz
NT$433萬 - NT$882萬

Causewayz

Causewayz Square 不僅僅是一個名稱，它是一種願景。靈感源自標誌性的柔佛—新加坡長堤（Causeway），這座大型綜合發展項目所代表的，遠不只是實體層面的連結，更象徵著團結、文化交融與持續進步。項目坐落於柔佛州新山市中心核心地段，數分鐘步行即可直達新山 CIQ，並無縫銜接柔新捷運（RTS），快速連通新山與新加坡，同時緊鄰 JBCC 核心商業與零售樞紐。整體發展佔地約 7.75 英畝，由知名發展商 Exsim 集團打造，屬永久產權的服務式公寓項目，涵蓋多座高樓住宅塔樓，包括 Tower A（62 層，908 個單位）、Tower B（60 層，1,257 個單位）及 Tower D（60 層，1,527 個單位）。Causewayz Square 為跨境旅客、城市菁英、家庭住戶與全球公民，打造真正無縫銜接的都會生活體驗，兼顧卓越居住品質與長遠投資潛力，並預計於 2030 年全面竣工。

開放式 - 3房戶型
10.3 - 23.9房間大小 （坪）
R&F Princess Cove 富力公主灣
NT$417萬 - NT$1,167萬

R&F Princess Cove 富力公主灣

作為新山最知名的超級綜合體地標，富力公主灣早已成為連接馬新的樞紐級存在。其核心賣點在於距離新加坡僅 1056 米的極限距離，以及自帶的直通 CIQ 關口天橋。項目配套極為豐富，包含高端商場、五星級酒店、寫字樓及新山唯一的濱海歌劇院。其成熟的國際化社區氛圍和無法複製的「第一關口」地段，使其在租賃和二手轉賣市場中始終保持極高的熱度。

1 - 4房戶型
15.7 - 43.8房間大小 （坪）
Arden 雅詩軒
NT$ 799 萬 - NT$ 1,838 萬

Arden 雅詩軒

由知名高端開發商亞斯達卡（Astaka）打造的雅詩軒位於新山市中心，預計 2029 年交付。項目不僅擁有永久地契，更延續了開發商在超高層建築領域的精湛技藝。戶型跨度從 22 坪到 47 坪（2 房至 4 房），不僅景觀視野開闊，且建築用料扎實。對於追求居住品質感與保值能力的自住買家來說，這裡是新山城中心最穩健的高端選擇之一。

2 - 4房戶型
22.4 - 47.8房間大小 （坪）

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